ТБИЛИСИ, 17 апр — Sputnik. Дороже всего купить квартиру в столице Грузии обойдется в Мтацминдском районе, а дешевле — в Глданском районе, передает телеканал Imedi со ссылкой на исследование Лаборатории рынка недвижимого имущества (REM lab).
В 2017 году индекс цен на недвижимое имущество характеризовался тенденцией к снижению, а в третьем квартале индекс достиг своего исторического минимума, отмечено в исследовании.
Самая дорогая недвижимость в 2017 году была в районе Мтацминда. Цена продажи жилья здесь составила 1 012 долларов, а аренды – 8,5 доллара за квадратный метр. Самая низкая цена фиксировалась в районе Глдани. Соответственно, цена продажи за один квадратный метр здесь составила 535 долларов, а аренды – 4,3 доллара.
В исследовании отмечено, что сокращение наблюдается в индексе цен аренды квартир. В течение прошлого года средняя цена за один квадратный метр колебалась в пределах 791- 866 долларов, а цена аренды составила 7-7,4 доллара за квадратный метр.
Жители Грузии переводят ипотеку в лари >>
Примечательно, что средняя продажная стоимость жилого недвижимого имущества почти во всех районах Тбилиси уменьшилась, в то время как средняя цена аренды почти не менялась.
В исследовании отмечено, что со второго квартала 2017 года начался спад индекса цен на коммерческую недвижимость. В результате в четвертом квартале индекс зафиксировался на самой низкой отметке, и цена продажи составила 1 032 долларов.
Что касается аренды коммерческой площади, то в последние годы она характеризовалась тенденцией роста, а в 2017 году индекс значительно сократился.
Рынок недвижимости в 2017 году активизировался в черноморском курортном городе Батуми и Кутаиси (регион Имерети). Однако, на фоне активизации стоимость недвижимости в Батуми сократилась на 1,7%, а в Кутаиси на 3,9%.
Что надо знать об ипотечном кредите – советы Нацбанка Грузии >>
Несмотря на это, средняя продажная стоимость недвижимости в Батуми по-прежнему вдвое превышает Кутаиси. Цена недвижимости в Батуми за один квадратный метр составляет 739 долларов, а в Кутаиси — 354 долларов.
