Вилла в пригороде Батуми названа самой инвестиционно-привлекательной в мире

ТБИЛИСИ, 7 мая — Sputnik. Вилла "Золотое руно" в пригороде Батуми (регион Аджария) названа самой инвестиционно-привлекательной в мире и заняла первое место в рейтинге, составленном международным аналитическим журналом International Investment.

Места в рейтинге определялись в зависимости от чистой рентабельности при сдаче в аренду. Кроме того, проводилось дополнительное ранжирование по ликвидности объектов (способность быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной — ред), их ценовой доступности, потенциалу капитализации (роста цен), близости к морю, а также по налоговой нагрузке.

Помимо чистой рентабельности, первенство в рейтинге вилле в Батуми досталось в следующих рангах: ценовая доступность — ее стоимость 115 тысяч долларов. Далее, потенциал капитализации в течение трех лет — прогноз роста стоимости составляет 30%. И последнее — налоговая нагрузка — 0% налог на недвижимость при отсутствии доходов в стране, 5% — на прибыль от аренды.

"Вилла с видом на море и в шаговой доступности от пляжа является выгодным вложением и способна приносить высокий доход своим владельцам. Вилла "Золотое руно" расположена на закрытой охраняемой территории в единственном комплексе премиум-класса в Батуми на берегу Черного моря, состоящем из нескольких частных владений", — говорится в описании виллы.

В каком районе Тбилиси самая дорогая недвижимость >>

Вилла в Батуми уступает другим виллам рейтинга по показателям близости к морю и ликвидности объекта — по этим параметрам Батумская вилла получила вторые места.

В тройку лидеров так же вошли виллы в Пхукете (Тайланд) и Варне (Болгария). Далее следуют виллы в Доминиканской республике, Барселоне и Аликанте (Испания), семерку замыкает вилла в Риме (Италия).