ТБИЛИСИ, 7 июн — Sputnik. Индекс цен на новое жилье в Тбилиси за первый квартал вырос на 2%, а годовой рост показателя составил 13,6%, сообщает Национальная служба статистики "Сакстат".
Индекс цен на жилую недвижимость отражает динамику цен и охватывает новостройки и строящуюся недвижимость в Тбилиси.
Согласно данным "Сакстата", цены на новые построенные квартиры в Тбилиси в первом квартале в среднем выросли на 8,2%, а по сравнению с ценами год назад на 12%.
Официальный курс лари к доллару на 7 июня составляет 3,07 GEL/1$.
Цены на квартиры в новостройках Тбилиси
| Район | Средняя стоимость квадратного метра, лари |
| Мтацминда | 4 236 |
| Ваке | 3 774 |
| Сабуртало | 3 236 |
| Чугурети | 3 211 |
| Крцаниси | 3 000 |
| Дидубе | 2 929 |
| Надзаладеви | 2 571 |
| Исани | 2 529 |
| Глдани | 2 490 |
| Самгори | 2 359 |
Цены на новые дома в Тбилиси
| Район | Средняя стоимость квадратного метра, лари |
| Мтацминда | 3 687 |
| Ваке | 3 480 |
| Сабуртало | 2 860 |
| Чугурети | 2 703 |
| Крцаниси | 2 690 |
| Дидубе | 2 472 |
| Надзаладеви | 2 250 |
| Исани | 1 993 |
| Глдани | 1 801 |
| Самгори | 1 714 |
Согласно исследованию "Сакстата", средняя цена в первом квартале 2021 года за 1 квадратный метр в новостройках города черного каркаса составляет 2 262 лари, белого – 2 774, а зеленого – 3 213. Для сравнения в 1 квартале 2020 года цены были следующими: черный каркас – 1 741 лари за квадратный метр, белый каркас – 2 226 лари, а зеленый каркас – 2 858 лари.
Новшество от "Сакстата"
Национальная служба статистики представила Индекс цен на новое жилье впервые за историю своей работы.
Сам Индекс цен является важным индикатором макроэкономической и финансовой стабильности и им чаще всего пользуются Нацбанк Грузии и частные девелоперы. Он служит, с одной стороны, для оценке развития и рисков рынка недвижимости, а с другой – для установки и оценке связей рынком недвижимости и финансовой стабильности.
Работу в этом направлении "Сакстат" начал в 2018 году при помощи МВФ. После нескольких посещений экспертов Фонда, был введен показатель, соответствующий последним международным стандартам.
Кроме того, для получения данных, необходимых для расчета индекса, в "Сакстате" был введен новый современный метод сбора данных – автоматический сбор информации с веб-сайтов, что значительно увеличивает охват данных, улучшает качество информации и снижает нагрузку на респондентов.
По информации "Сакстата", в дальнейшем планируется расширить зону покрытия Индекса за счет добавления других городов и других сегментов рынка, что еще больше повысит качество индикатора и сферу его применения.
Подписывайтесь на видео-новости из Грузии на нашем YouTube-канале.