ТБИЛИСИ, 25 июн — Sputnik. Годовой индекс цен на новое жилье во втором квартале 2023 в Тбилиси вырос на 13,1%, при этом, по сравнению с первым кварталом 2023 года, цены выросли на 3%, сообщает Национальная служба статистики Грузии "Сакстат".
Индекс цен на жилую недвижимость отражает динамику цен и охватывает новостройки и строящуюся недвижимость в Тбилиси.
По сравнению со среднегодовым показателем 2020 года, индекс цен на новое жилье во втором квартале вырос на 28,8%.
Согласно данным "Сакстата", цены на новые построенные квартиры в Тбилиси во втором квартале, по сравнению с первым кварталом этого года, выросли на 3,4%, а по сравнению с ценами за второй квартал 2022 года – на 10,6%.
Цены на квартиры в новостройках Тбилиси
Цены на новые дома в Тбилиси во втором квартале, по сравнению с первым кварталом этого года, выросли на 1,6%, а по сравнению с ценами за второй квартал 2022 года выросли на 16,2%.
Цены на новые дома в Тбилиси
Согласно исследованию "Сакстата", средняя цена во втором квартале 2023 года за один квадратный метр черного каркаса в новостройках города составила 2 629 лари, белого – 2 875, а зеленого – 3 350. Во втором квартале 2022 года цены были следующими: черный каркас – 2 216 лари за квадратный метр, белый каркас – 2 505 лари, а зеленый каркас – 2 920 лари.
Текущий обменный курс лари к доллару составляет 2,6 GEL/$1.
Индекс цен является важным индикатором макроэкономической и финансовой стабильности, им чаще всего пользуются Нацбанк Грузии и частные девелоперы.
Он служит, с одной стороны, для оценки развития и рисков рынка недвижимости, а с другой – для установки и оценки связей рынка недвижимости и финансовой стабильности.