ТБИЛИСИ, 23 фев — Sputnik. Спрос на квартиры в Батуми в 2023 году упал на 7,5% по сравнению с 2022 годом – было продано 15,7 тысячи квартир, говорится в исследовании инвестиционной компании Galt & Taggart.
По данным компании, падение спроса на квартиры на самом крупном черноморском курорте Грузии связано с рекордными транзакциями купли-продажи недвижимости в 2022 году и ослаблением миграционных потоков.
"При этом сокращение продаж наблюдается на 10% на первичном рынке (недвижимость, продаваемая строительными компаниями/застройщиками) и на 4% на вторичном (продажа недвижимости индивидуальным владельцем)", – говорится в исследовании.
По итогам 2023 года средневзвешенная цена квартир в Батуми выросла на 20,1% за год и составила 1,3 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в исследовании.
Больше всего квартир (42%) продано на территории Нового бульвара. Как отмечают аналитики, 60,1% транзакций были осуществлены на первичном рынке. Причиной этому является концентрация девелоперских проектов в районе Нового бульвара – 67 из 155 жилых проектов Батуми реализуются именно на Новом бульваре.
По информации G&T, наибольшая доля продаж приходится на квартиры малой площади (26-50 м2) и средней площади (51-80 м2).