07:27 13 Декабря 2019
Прямой эфир
  • EUR3.1900
  • 100 RUB4.5362
  • USD2.8661
Строительство нового жилого дома

В Тбилиси ужесточили правила строительства – рост цен неизбежен?

© Sputnik / Alexander Imedashvili
Экономика
Получить короткую ссылку
В Грузии ужесточают нормы строительства (24)
179891

Новые правила строительства многоквартирных домов в Тбилиси связаны с необходимостью обезопасить жильцов в случае пожара

ТБИЛИСИ, 3 янв — Sputnik. Вступили в силу новые регуляции строительства в Тбилиси, которые направлены на повышение уровня безопасности населения, сообщает телеканал Rustavi2.

Отныне при строительстве зданий в каждом подъезде обязательно должны быть установлены детекторы дыма и система сигнализации, а на каждом этаже — огнетушители. Помимо этого, подъезды и двери квартир должны быть отделаны огнестойким строительным материалом. Такие двери должны будут удерживать пожар минимум 30 минут.

"Поверьте, ни одно разрешение не будет выдано, если не произойдет скрупулезная перепроверка того, соответствует или нет представленный архитектурный проект правилам безопасности зданий", — заявил глава службы архитектуры мэрии Тбилиси Темур Болоташвили.

Здания, которые не будут соответствовать новым стандартам, не смогут войти в эксплуатацию.

Кроме того, в высотных зданиях в каждом подъезде должно быть по два лифта.

А в домах, высота которых превысит 23 метра, должны будут быть построены две лестницы для того, чтобы предоставить жильцам альтернативный выход из здания.

Здания выше 37 метров должны быть обеспечены двумя пожарно-спасательными лифтами, рассчитанными на 1,2 тысячи килограмм каждый. Здания выше 130 метров, помимо пожарно-спасательных лифтов, должны иметь и дополнительную лестницу.

Требования к высотным зданиям таковы, чтобы они смогли выдержать пожар в течение минимум трех часов. Использование внутри легко возгораемых и способствующих распространению огня строительных материалов запрещается.

"Исходя из финансового положения, возможно, для Грузии это пока рано, но если мы учтем тот факт, что этим удастся спасти хотя бы пять человек, я считаю, что это все-таки своевременно. Возможно, в том или ином здании вообще никогда не случится пожар, но в случае возникновения пожара будет гораздо больше шансов на то, чтобы люди спаслись, не задохнулись и не погибли", — заявил представитель строительной компании "Баустарис".

Представители строительных компаний отмечают, что новые стандарты сделают недвижимость еще более недоступной для покупателей. После введения новых регуляций цена одного квадратного метра может вырасти от 20 (более 7,7 долларов) до 60 лари (более 23 долларов).

"На безопасность есть спрос. И это очень хорошо. Это однозначно вызовет повышение цен, но качество автоматически ассоциируется с высокими ценами. Кто захочет купить, тому придется заплатить немного больше", — отметил руководитель строительной компании "Салвус девелопмент" Георгий Созашвили.

Темы:
В Грузии ужесточают нормы строительства (24)
Теги:
Темур Болоташвили, Тбилиси


Главные темы

Орбита Sputnik