ООО «Грузинская инвестиционная группа» на основе изучения состояния фондового рынка Грузии за 2004 год опубликовала обзор тех отраслей и предприятий, к которым на рынке был проявлен наибольший интерес.
БАНКОВСКИЙ СЕКТОР
Банковский сектор представлен на фондовом рынке Грузии тремя ведущими грузинскими банками – АО «Банк Грузии», АО «Объединенный грузинский банк» и АО «Народный банк». Во всех трех банках в 2004 году произошли масштабные корпоративные изменения, сменился менеджмент, а также структура акционерного капитала. В течение 2004 года было продано, в совокупности, 15 млн 454 тыс 705 акций указанных банков на общую сумму 24 млн 859 тыс 506,9 лари; было заключено 283 сделки. Наибольшее количество акций в 2004 году было продано «Банком Грузии» - 44,19%; «Народный банк» продал 43,66 %, «Объединенный грузинский банк» - 31,76 %.
Впрочем, отмечают в брокерской компании, акции банков существенно отличались по цене. Средняя цена акций «Банка Грузии» в 2004 году составила 5 лари, «Объединенного грузинского банка» - 0,42 лари, «Народного банка» - 0,14 лари. В «Грузинской инвестиционной группе» считают, что несмотря на то, что «Банк Грузии» в последнее время является выраженным лидером, цена 5 лари за 1 акцию (номинал - 1 лари) завышена в сравнении с реальной стоимостью, и, в то же время, явно занижена цена акций «Объединенного Грузинского Банка» и «Народного банка». К тому же, абсолютное большинство операций по купле-продажи акций указанных банков приходятся на торги, близкие по классификации к инсайдерским, а это большой (для грузинского рынка) объем денежного оборота, отмечают в брокерской компании. Все это, по ее мнению, препятствует формированию реального рыночного курса акций.
«Грузинская инвестиционная группа» выразила надежду, что в 2005 году данная ситуация будет урегулирована. Она подчеркнула, что оптимизм в этом отношении усиливает и тот факт, что перераспределение акций указанных банков завершено или близится к завершению, что даст возможность средним и мелким инвесторам принимать правильные решения при покупке акций (цена и количество).
СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНДУСТРИЯ
Перепродажи акций были зафиксированы в ряде ведущих грузинских строительных компаний – АО «Каспицемент», АО «Бизнес-центр строительные материалы» и АО «Трансмшени». Совокупный оборот составил 1,1 млн лари, оборот акций – 4,4 млн лари.
Наиболее крупное перераспределение акций зафиксировано у АО «Каспицемент» - было продано 87,85% акций данного предприятия.
ГОСТИНИЦЫ И МНОГОЭТАЖНЫЕ ЗДАНИЯ
Наибольший спрос наблюдался в отношении гостиниц и многоэтажных зданий. По высокой цене – в среднем по 14 лари за 1 акцию - продавались акции АО «Комбинат печатного слова» (было реализовано, в целом, 11,63% акций этой компании). Наиболее масштабное перераспределение акций зафиксировано в АО «Иадон» (бывшая «Мелодия») – было продано 98% акций этой компании, в среднем по 10 лари за 1 акцию; объем торгов составил 2,5 млн лари. Между тем, судя по суммарной стоимости, ясно, что целый ряд дорогостоящих строений продаются, фактически за бесценок, считают в брокерской компании. Так, 51,13% акций АО «Гостиница «Аджария» были проданы всего за 268 тыс 477 лари (для сравнения – 28% акций гостиницы «Иверия» было продано за 617 тыс 802 лари). Также далек от реальности зафиксированный объем сделок, заключенных на акции АО «Сопмшени» или «Сельхозстрой» (14-этажного здания у метро Гоциридзе) – 20% акций было продано за 60 тыс лари, и «Сактранспроекта» («зеленое здание» на проспекте царицы Тамар) – 45% акций за 300 тыс лари. К этой же категории относятся и АО «Капмшени» (здание на улице Джано Багратиони), 18% акций которого было продано за 8 тыс 819 лари и АО «Тбилисская бумажная фабрика», 41,5% акций которой было продано за 33 тыс 302 лари. По мнению «Грузинской инвестиционной группы», подобная ситуация препятствует развитию фондового рынка и ухудшает инвестиционную среду.
ВИННАЯ ИНДУСТРИЯ
В 2004 году интерес инвесторов к винодельческим компаниям повысился, что оказало соответствующее влияние на грузинский фондовый рынок. За указанный период сделки были заключены на акции АО «Ахметский винный завод», АО «Багратиони», АО «Энисели», АО «Кристалл» и АО «Тбилвино». В случае с последними двумя компаниями было зафиксировано крупное перераспределение акций – было продано 86% акций «Кристалл» за 508 тыс 685 лари и 26,25% акций «Тбилгвино» за 564 тыс 802 лари.
ПОТИЙСКИЙ ПОРТ – ТРАНЗИТНАЯ ФУНКЦИЯ И ТЕРМИНАЛЫ
В 2004 году были проданы акции 2 крупных предприятий в Поти, играющих важную роль в жизни этого портового города и страны в целом – АО «Потийский судостроитель» и АО «Потийский мелькомбинат». По мнению брокерской компании, следует ожидать, что операторы, которые были заинтересованы в соответствующих сделках, активно подключатся к транзитной функции Грузии – будь то обслуживание грузов или строительство терминалов. Суммарный оборот акций двух предприятий составил 15 млн лари; было реализовано, в совокупности, 7 млн акций. В брокерской компании отметили, что в обоих случаях идет речь о перепродаже контрольного пакета акций компаний – 52,75% акций АО «Потийский судостроитель» и 111,45% АО «Потийский мелькомбинат» (как видно, имело место перепродажа акций несколько раз). -li-
