ТБИЛИСИ, 25 июн — Sputnik. Правительство Грузии на заседании в четверг утвердило механизм помощи по ипотечным кредитам, которым могут воспользоваться желающие приобрести квартиру в стране.
Согласно правилам, установленным Нацбанком Грузии, ипотечные кредиты могут выдаваться на срок до 20 лет и коэффициент обеспечения при приобретении квартиры составляет 70%.
"Новые программа касается практически всех граждан страны старше 18 лет. Также механизм касается всех девелоперов, у которых есть разрешение на строительство. Они могут принять участие в конкурсе, в котором выиграют те, кто предложит самую низкую цену государству", - пояснила министр экономики и устойчивого развития Грузии Натия Турнава после заседания правительства.
При этом она пояснила, что конкурс для девелоперов устраивается по той причине, чтобы цены не были накрученными.
Согласно утвержденной программе правительства, в течение пяти лет оно будет субсидировать четыре процента ипотечного кредита. Другими словами, если ипотека дается под 12% годовых, то в течение пяти лет взявший ипотеку будет платить в год 8% от суммы, а остальные проценты по обслуживанию кредита покроет государство.
Как говорилось выше, коэффициент обеспечения при приобретении квартиры составляет 70%, т.е. остальные 30% должен выплатить получатель при покупке квартиры. При участии в программе получать кредита выплачивает только 10%, а на остальные 20% государство предоставляет гарантии, согласно которым покупатель получает отсрочку на выплату данной суммы.
Согласно плану, правительство выделит 70 миллионов лари на субсидирование процентной ставки по ипотеке; 14 миллионов лари на государственные гарантии по портфелю ипотечных кредитов.
Программа будет действовать на контракты, заключенные до конца года.
