https://sputnik-georgia.ru/20231011/spros-na-kvartiry-v-tbilisi--dannye-o-prodazhakh-v-sentyabre-283200434.html
Спрос на квартиры в Тбилиси – данные о продажах в сентябре
Спрос на квартиры в Тбилиси – данные о продажах в сентябре
Sputnik Грузия
В июле спрос на квартиры в столице Грузии снизился на 7,2%, в августе – на 2,8%, а в сентябре – на -6,7% 11.10.2023, Sputnik Грузия
2023-10-11T18:34+0400
2023-10-11T18:34+0400
2023-10-11T19:28+0400
грузия
экономика
новости
тбилиси
недвижимость в тбилиси
недвижимость
https://cdnn1.img.sputnik-georgia.com/img/23931/36/239313655_0:105:2000:1230_1920x0_80_0_0_4b7d9a8e2327233803334c54a48e7a2e.jpg
ТБИЛИСИ, 11 окт — Sputnik. Спрос на квартиры в Тбилиси продолжает падать – в сентябре 2023 года было продано 3,3 тысячи квартир, что на 6,7% меньше данных за август и на 21,5% меньше, чем в сентябре 2022 года, говорится исследовании инвестиционной компании Galt & Taggart.Сокращение продаж в июле аналитики связали с высоким спросом на квартиры в столице Грузии в предыдущий период. В сентябре 2023 года по сравнению с сентябрем 2022 года продажи упали на 8,2% на первичном рынке (недвижимость, продаваемая строительными компаниями/застройщиками) и сократились на 29% на вторичном рынке (продажа недвижимости индивидуальным владельцем). Аналитики связывают снижение продаж на вторичном рынке с окончанием периода покупки жилья с последующей сдачей в аренду, поскольку арендные ставки и доходность снизились. Почему подорожало строительство в Грузии?>>В сентябре продажи выросли только в районах Диди Дигоми и Чугурети, а в остальных районах снизились, при этом больше всего число проданной недвижимости сократилось в центральных районах. По информации G&T, остальные основные характеристики рынка остались неизменными – наибольшая доля продаж приходится на квартиры средней площади (51-80 м2) и среднего/высокого класса ($801-1800 за кв. м). В сентябре 2023 года объем рынка жилой недвижимости в Тбилиси снизился на 2,1% в годовом исчислении и составил 235,7 млн долларов. Аналитики связали это в основном с ростом цен по сравнению с прошлым годом. Кроме того, в сентябре 2023 года арендная плата за недвижимость увеличилась на 36,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако с начала 2023 года арендная плата снизилась на 1,6% в долларах США и на 2,7% в лари.Подписывайтесь на наш канал в Telegram>>
тбилиси
Sputnik Грузия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2023
Sputnik Грузия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_GE
Sputnik Грузия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Грузия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
грузия, экономика, новости, тбилиси, недвижимость в тбилиси, недвижимость
грузия, экономика, новости, тбилиси, недвижимость в тбилиси, недвижимость
Спрос на квартиры в Тбилиси – данные о продажах в сентябре
18:34 11.10.2023 (обновлено: 19:28 11.10.2023) В июле спрос на квартиры в столице Грузии снизился на 7,2%, в августе – на 2,8%, а в сентябре – на -6,7%
ТБИЛИСИ, 11 окт — Sputnik. Спрос на квартиры в Тбилиси продолжает падать – в сентябре 2023 года было продано 3,3 тысячи квартир, что на 6,7% меньше данных за август и на 21,5% меньше, чем в сентябре 2022 года, говорится исследовании инвестиционной компании Galt & Taggart.
Спрос на квартиры в Тбилиси
Месяц | Количество квартир | Изменение за месяц, % |
Июль | 3 656 | -7,2% |
Август | 3 552 | -2,8% |
Сентябрь | 3 314 | -6,7% |
Сокращение продаж в июле аналитики связали с высоким спросом на квартиры в столице Грузии в предыдущий период.
В сентябре 2023 года по сравнению с сентябрем 2022 года продажи упали на 8,2% на первичном рынке (недвижимость, продаваемая строительными компаниями/застройщиками) и сократились на 29% на вторичном рынке (продажа недвижимости индивидуальным владельцем).
Аналитики связывают снижение продаж на вторичном рынке с окончанием периода покупки жилья с последующей сдачей в аренду, поскольку арендные ставки и доходность снизились.
В сентябре продажи выросли только в районах Диди Дигоми и Чугурети, а в остальных районах снизились, при этом больше всего число проданной недвижимости сократилось в центральных районах.
По информации G&T, остальные основные характеристики рынка остались неизменными – наибольшая доля продаж приходится на квартиры средней площади (51-80 м2) и среднего/высокого класса ($801-1800 за кв. м).
В сентябре 2023 года объем рынка жилой недвижимости в Тбилиси снизился на 2,1% в годовом исчислении и составил 235,7 млн долларов. Аналитики связали это в основном с ростом цен по сравнению с прошлым годом.
Кроме того, в сентябре 2023 года арендная плата за недвижимость увеличилась на 36,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Однако с начала 2023 года арендная плата снизилась на 1,6% в долларах США и на 2,7% в лари.
