https://sputnik-georgia.ru/20240314/spros-na-kvartiry-v-tbilisi-prodolzhaet-rasti--dannye-za-fevral-286853621.html
Спрос на квартиры в Тбилиси продолжает расти – данные за февраль
Спрос на квартиры в Тбилиси продолжает расти – данные за февраль
Sputnik Грузия
Рост продаж аналитики связывают с ростом реализации квартир на первичном рынке, где было продано более 1,6 тысячи квартир 14.03.2024, Sputnik Грузия
2024-03-14T20:05+0400
2024-03-14T20:05+0400
2024-03-15T12:53+0400
грузия
экономика
новости
тбилиси
недвижимость в тбилиси
недвижимость
https://cdnn1.img.sputnik-georgia.com/img/07e5/04/08/251410176_0:158:3000:1846_1920x0_80_0_0_9bc0864da5840cc0e66e15e3fa501490.jpg
ТБИЛИСИ, 14 мар — Sputnik. Спрос на квартиры в Тбилиси растет с начала 2024 года – в феврале продано 3,4 тысячи объектов, что на 0,9% больше, чем за аналогичный период 2023 года, говорится в отчете международной инвестиционной компании Galt & Taggart. Рост продаж аналитики связывают с ростом реализации квартир на первичном рынке (недвижимость, продаваемая строительными компаниями/застройщиками), где было продано более 1,6 тысячи квартир, что на 11,8% больше по сравнению с февралем 2023 года. Все новости Грузии читайте на странице Sputnik в Дзен>>В то же время продажи за год сократились на 7,5% на вторичном рынке (продажа недвижимости индивидуальным владельцем). В феврале почти половина проданных квартир (49%) пришлась на районы Диди Дигоми (646 квартир), Сабуртало (568 квартир) и Самгори (475 квартир). При этом продажи сократились в центральных районах столицы – в Ваке (135 квартир) и Мтацминда (41 квартира) на 11,2% и 35,9% соответственно. По информации G&T, остальные основные характеристики рынка остались неизменными – наибольшая доля продаж приходится на квартиры средней площади (51-80 м2) в связи с их доступностью и простотой сдачи в аренду. Кроме того, наблюдается снижение доли бюджетных квартир ($501-800 за кв. м), что связано с ростом цен. Стоимость квартир в центре Тбилиси снизилась >>Также в феврале, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, сохранилась динамика роста цен на недвижимость на первичном рынке. Средневзвешенная цена выросла на 16,5% и составила 1,3 тысячи долларов. Также по сравнению с февралем прошлого года цены снизились на старые и новые квартиры на вторичном рынке на 2,2% и 4,1% соответственно. В феврале 2024 года объем рынка жилой недвижимости Тбилиси увеличился на 4,9% в годовом исчислении и составил 258,8 млн долларов. Аналитики связали это в основном с ростом цен и продаж по сравнению с прошлым годом на первичном рынке.Подписывайтесь на наш канал в Telegram>>
тбилиси
Sputnik Грузия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2024
Sputnik Грузия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Новости
ru_GE
Sputnik Грузия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Грузия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
грузия, экономика, новости, тбилиси, недвижимость в тбилиси, недвижимость
грузия, экономика, новости, тбилиси, недвижимость в тбилиси, недвижимость
Спрос на квартиры в Тбилиси продолжает расти – данные за февраль
20:05 14.03.2024 (обновлено: 12:53 15.03.2024) Рост продаж аналитики связывают с ростом реализации квартир на первичном рынке, где было продано более 1,6 тысячи квартир
ТБИЛИСИ, 14 мар — Sputnik. Спрос на квартиры в Тбилиси растет с начала 2024 года – в феврале продано 3,4 тысячи объектов, что на 0,9% больше, чем за аналогичный период 2023 года, говорится в отчете международной инвестиционной компании Galt & Taggart.
Рост продаж аналитики связывают с ростом реализации квартир на первичном рынке (недвижимость, продаваемая строительными компаниями/застройщиками), где было продано более 1,6 тысячи квартир, что на 11,8% больше по сравнению с февралем 2023 года.
В то же время продажи за год сократились на 7,5% на вторичном рынке (продажа недвижимости индивидуальным владельцем).
"Аналитики связывают снижение продаж на вторичном рынке с окончанием периода спекулятивной покупки жилья с последующей сдачей в аренду, поскольку арендные ставки и доходность снизились и возвращаются к здоровому уровню", – говорится в отчете.
В феврале почти половина проданных квартир (49%) пришлась на районы Диди Дигоми (646 квартир), Сабуртало (568 квартир) и Самгори (475 квартир). При этом продажи сократились в центральных районах столицы – в Ваке (135 квартир) и Мтацминда (41 квартира) на 11,2% и 35,9% соответственно.
По информации G&T, остальные основные характеристики рынка остались неизменными – наибольшая доля продаж приходится на квартиры средней площади (51-80 м2) в связи с их доступностью и простотой сдачи в аренду. Кроме того, наблюдается снижение доли бюджетных квартир ($501-800 за кв. м), что связано с ростом цен.
Также в феврале, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, сохранилась динамика роста цен на недвижимость на первичном рынке. Средневзвешенная цена выросла на 16,5% и составила 1,3 тысячи долларов. Также по сравнению с февралем прошлого года цены снизились на старые и новые квартиры на вторичном рынке на 2,2% и 4,1% соответственно.
В феврале 2024 года объем рынка жилой недвижимости Тбилиси увеличился на 4,9% в годовом исчислении и составил 258,8 млн долларов. Аналитики связали это в основном с ростом цен и продаж по сравнению с прошлым годом на первичном рынке.
