https://sputnik-georgia.ru/20241122/pochemu-sokratilis-prodazhi-kvartir-v-batumi-291041589.html
Почему сократились продажи квартир в Батуми?
Почему сократились продажи квартир в Батуми?
Sputnik Грузия
Продажи квартир в Батуми гражданам Израиля увеличились почти на 55% по сравнению с прошлым годом 22.11.2024, Sputnik Грузия
2024-11-22T14:58+0400
2024-11-22T14:58+0400
2024-11-22T14:58+0400
грузия
новости
экономика
батуми
недвижимость
недвижимость в грузии
https://cdnn1.img.sputnik-georgia.com/img/07e7/09/09/282123700_0:120:1280:840_1920x0_80_0_0_ee479dd5826552fa8a70b0c84bc33681.jpg
ТБИЛИСИ, 22 ноя — Sputnik. Темпы продаж недвижимости в самом крупном черноморском курорте Грузии – Батуми, замедлились в 2024 году после рекордно высокого спроса в 2022-2023 годах, говорится исследовании инвестиционной компании Galt & Taggart. По информации аналитиков, это замедление произошло по ряду причин: постепенного оттока мигрантов, роста цен, высоких процентных ставок и внутриполитической нестабильности. Вместе с тем аналитики видят потенциал роста цен в случае дальнейшего увеличения спроса со стороны иностранных покупателей. В апреле 2024 года аналитики провели опрос шести системных застройщиков, у которых есть текущие строительные проекты в Батуми. Согласно опросу, количество квартир, проданных на первичном рынке, за девять месяцев 2024 года сократилось на 22,9% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Следует отметить, что данное снижение связано со снижением продаж местным жителям и гражданам России. Напротив, продажи гражданам Израиля увеличились почти на 55% по сравнению с прошлым годом, а продажи гражданам других стран снизились. Жилье на горных курортах: в Бакуриани продажи выросли, а в Гудаури – сократились >>Всего за три квартала 2024 года на вторичном рынке было продано 4 752 квартиры, что на 10% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и связано с оттоком мигрантов. Средняя цена на первичном рынке Батуми продолжила расти и увеличилась на 3% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя темпы роста цен замедлились. В 2022-2023 годах ежемесячные темпы роста цен составили 2-3%, но в 2024 году они ниже 1%. Кроме того, за девять месяцев общая рыночная стоимость проданных квартир в Батуми составила 675,5 млн долларов, что на 10% меньше аналогичного периода прошлого года и является результатом снижения продаж квартир.Подписывайтесь на наш канал в Telegram>>
батуми
Sputnik Грузия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2024
Sputnik Грузия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_GE
Sputnik Грузия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Грузия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
грузия, новости, экономика, батуми, недвижимость, недвижимость в грузии
грузия, новости, экономика, батуми, недвижимость, недвижимость в грузии
Почему сократились продажи квартир в Батуми?
Продажи квартир в Батуми гражданам Израиля увеличились почти на 55% по сравнению с прошлым годом
ТБИЛИСИ, 22 ноя — Sputnik. Темпы продаж недвижимости в самом крупном черноморском курорте Грузии – Батуми, замедлились в 2024 году после рекордно высокого спроса в 2022-2023 годах, говорится исследовании инвестиционной компании Galt & Taggart.
По информации аналитиков, это замедление произошло по ряду причин: постепенного оттока мигрантов, роста цен, высоких процентных ставок и внутриполитической нестабильности.
"Несмотря на это, рынок недвижимости Батуми характеризуется высокодоходностью по сравнению с другими городами. Цены продолжают расти, хотя темпы роста замедляются, и к 2025 году мы ожидаем, что цены стабилизируются на нынешнем уровне", - говорится в исследовании.
Вместе с тем аналитики видят потенциал роста цен в случае дальнейшего увеличения спроса со стороны иностранных покупателей.
В апреле 2024 года аналитики провели опрос шести системных застройщиков, у которых есть текущие строительные проекты в Батуми.
Согласно опросу, количество квартир, проданных на первичном рынке, за девять месяцев 2024 года сократилось на 22,9% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Следует отметить, что данное снижение связано со снижением продаж местным жителям и гражданам России.
Напротив, продажи гражданам Израиля увеличились почти на 55% по сравнению с прошлым годом, а продажи гражданам других стран снизились.
Всего за три квартала 2024 года на вторичном рынке было продано 4 752 квартиры, что на 10% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и связано с оттоком мигрантов.
Средняя цена на первичном рынке Батуми продолжила расти и увеличилась на 3% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя темпы роста цен замедлились.
В 2022-2023 годах ежемесячные темпы роста цен составили 2-3%, но в 2024 году они ниже 1%.
Кроме того, за девять месяцев общая рыночная стоимость проданных квартир в Батуми составила 675,5 млн долларов, что на 10% меньше аналогичного периода прошлого года и является результатом снижения продаж квартир.
