ТБИЛИСИ, 3 июн — Sputnik. Темпы роста арендной платы за жилую недвижимость в Тбилиси снизились в апреле на 1,6% по сравнению с мартом месяцем 2023 года, но выросли на 52% по сравнению с апрелем 2022 года, говорится в ежемесячном обзоре TBC Capital.
По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в апреле составляет 12,8 доллара.
Кроме того, по информации TBC Capital, за отчетный период активность на рынке жилой недвижимости значительно снизилась, а количество проданных квартир упало на 22% по сравнению с апрелем 2022 года.
Средняя цена продажи продолжила расти и составила $1 177/кв. м, что на 32% больше, чем в прошлом году.
На фоне значительного снижения количества транзакций объем рынка за год уменьшился на 23% и составил 200 миллионов долларов.
Всего в апреле 2023 года было продано 416 новых квартир, что на 33% меньше, чем в апреле 2022 года. А по сравнению с предыдущим месяцем зафиксировано снижение на 34%. По старым квартирам было совершено 2 096 сделок, что на 19% меньше, чем в апреле 2022 года. В месячном исчислении продажи снизились на 22%.
Тем не менее аналитики отмечают, что, несмотря на значительное снижение объемов продаж и, следовательно, объема рынка, предварительные данные за май указывают на относительно положительную динамику и снижения, аналогичного апрелю, не ожидается.